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부산 에코델타시티 한양수자인은 2021년 10월 22일 1차 입주자 모집 공고를 통해 기간, 지역, 연령 등의 청약조건을 결정합니다. 주택법상 부산 강서구는 투기과열방지 구역과 과열 구제 구역입니다. 다주택자 2채 이상의 주택이 있는 가족은 1순위 대상이 아닙니다.

 

분양가 상한제 적용주택

투기과열지구 및 청약과열지역 공공택지에서 공급되는 가격 상한제 적용 민간주택으로 당선자 선정 시 재당첨 제한이 적용됩니다. 당첨 시 주택 당첨으로 인해 세대원, 세대주는 10년간 청약신청을 할 수 없습니다. 

 

전매제한

부산에코델타시티 한양수자인은 소유권 이전일까지 전매가 제한됩니다. 특별공급과 일반공급 모두 동일한 제한기간이 적용되며, 소유권 이전일이 3년을 초과하는 경우 전매 3년 제한이 있습니다. 위장전입 및 불법 전매 제한을 통한 불법 당첨자는 주택법 및 주민등록법에 의거 처벌되며 적발일로부터 10년간 입주자로 선정될 수 없음을 알려드립니다.

 

에코델타시티 한양수자인 청약 일정

11월 1일(월): 특별 공급

 

11월 2일(화): 일반 우선순위(해당 지역)

 

11월 3일(수) : 일반 1위(기타 지역)

 

11월 4일(목) : 일반 2등

 

11월 10일(수) : 당첨자 발표

 

청약 신청은 인터넷 가입 홈페이지에서 할 수 있으며, 신청은 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하다. 모델하우스에서 계약 체결을 하시면 됩니다.

 

1순위 청약 자격

▶ 세대주
▶ 최근 5년 이내 담청한 세대는 X
▶ 2주택 이상 X
▶ 청약계좌 2년(예치금 충족)

 

2021.10.22 1차 입주자 모집 공고일 기준으로 경남 부산 또는 울산에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자는 입주자 저축 등급별 자격요건을 충족해야 합니다. 청약통장에 가입하고 보증금을 2년 이상 충족해야 하며, 세대주 또는 2 주택 이상 소유 세대에 속하지 않아야 합니다.

 

청약통장 예치금

구분 특별시/ 부산 그 밖 그 외
85 이하 300  250  200
102 이하 600 400 300
135 이하 1000 700 400
모든면적 1500 1000 500

청약통장 입금 기준은 만단위이며, 부산 기준으로 말하면 102㎡형 청약을 신청하시려면 청약통장에 최소 600만 원의 예치금이 있어야 합니다. 울산지역의 경우 135㎡까지 청약 입주할 경우 보증금 700만 원이 필요합니다.

 

당첨자 선정방법

1위

전용면적이 85㎡를 초과하는 경우 일반공급 대상 주택의 30%를 추첨을 통해 신청자에게, 나머지 70%는 가점으로 신청자에게 지급한다.

2위

청약 신청자 전원

추첨제

추첨을 통해 공급되는 주택 수의 75%를 무주택자에게 제공합니다.

 

에코델타시티 한양수자인 분양가

▶102A : 5억8,800 ~ 5억 5,500만

 

▶107A : 5억3580 ~ 5억 8,280만

 

▶132A: 6억445만~7억5000만

 

▶132B : 6억 4150 ~ 6억 973만

 

▶132C: 6억 6520~7억 4500만

주로 중소형 평형이 없이 공급되는 부산 에코델타시티 한양수자인은 최저 5억 원~7억 원 수준이다. 선분양금액의 최대 50%까지 중도금 ​​대출은 후불제도의 조건으로 사용할 예정이나 상황에 따라 변동될 가능성이 있다. 계약금은 공급 가액의 10%이고 잔금은 30%입니다.

 

에코델타시티 한양수자인 발코니 확장비용

 

▶102A : 749만 원

 

▶107A : 783만 원

 

▶132A : 919만 원

 

▶132B : 862만 원

 

▶132C : 911만 원

 

발코니 확장은 상당히 저렴합니다. 일반 아파트 84형보다 증축비가 저렴하고 계약금이 100만 원으로 전세대 동일하다. 나머지 잔금은 입주 시 납부하셔야 합니다. 대형 평면임에도 확장 비용이 1000만 원을 넘지 않는다는 장점이 있다.

 

에코델타시티 한양수자인 평면도

전용면적 102m 공급세대수 312세대

전용면적 107 공급세대수 68세대

전용면적 132 공급세대수 47세대

전용면적 132 타입 B 공급 세대수 95세대

전용면적 132 타입 C 공급 세대수 95세대

 

각 유형별 평면도를 보면 알 수 있듯이 모든 유형은 내부적으로 4 BAY 판형 구조로 설계되었습니다. 2 BAY 타워형을 제공하지 않는 부산 에코델타시티 한양수자인입니다. 이 아파트는 대형 아파트에 공급되어 구석구석에 넉넉한 수납공간을 제공하고 주방과 거실이 넓어 가족이 많은 분들도 불편함 없이 생활하실 수 있습니다.

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